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해당 글 12건

[V.E심의 이후] 변경된 도서(도면,내역) 꾸리기 [211012]

- 지난 이야기 / 일정 V.E심의가 끝났고, 최종제안서로 91개의 아이디어가 공문으로 날아왔다. 이들에 대한 반영/미반영 여부를 발주처와 협의해 정했다. 발주처 입장에선 공사비 감소보다는 증액되는 제안이 많았고, 설계사 입장에선 다음 심의일정을 고려했을 때 도면수정기간이 최대한 짧아야 했기 때문에, 공사비가 감소되며 수정작업량이 적은 아이디어를 채택하는 쪽으로 의견이 모였다. 그렇게 약 40개의 아이디어를 반영하기로 했다. 반영할 아이디어가 결정됐으니, 이제 수정작업에 들어가야 한다. V.E 심의 다음 단계인 설계타당성검토, 일상감사, 계약심사에 접수하기 위해서다. 설계타당성검토는 도면상의 오류가 없는지 확인하기에, 심의내용이 도면에 잘 반영되어야 하고, 일상감사는 내역과 예산에 관한 부분을 확인하기에..
기록/I-설계로그(요양원) 2021. 10. 12. 15:11

[V.E심의] 일정,진행과정과 준비도서 [210925]

- 압박 V.E심의를 시작할 당시, 3가지 커다란 압박이 있었다. 1. 9월 중순 접수당시 발주처 예산사정으로 V.E심의와 이후 설계타당성검토, 일상감사, 계약심의 및 최종실시도서납품이 11월 안에 모두 완료되어야 했던 시간적인 압박 2. 물가상승으로 기존 사업비의 2배가 넘는 공사비견적이 나와 추가예산(추경)을 받기 위한 예산심의를 받았으나, 심의를 맡은 연구원이 권장한 공사비로는 부족해 결국 공사범위가 둘로 나뉜(금번공사분/추가공사분) 상황에서, 건축을 포함한 모든 관계분야도면이 실시설계수준까지 작성된 현 단계의 계획변경에 대한 압박 3. 7월 예정이었던 실시설계도면 납품은 11월 예산심의로 이후로 미뤄졌고, 따라서 용역은 중지된 상태였다. 그러나 설계사는 여전히 일을 하고 있다. 기존 7개월에서 계..
기록/I-설계로그(요양원) 2021. 10. 6. 18:39

[근생감리일지-4] 창호, 단열, 방수, 수장공사 진행중

- 콘크리트 타설공사가 끝나고 외,내부 마감공사가 동시에 진행되고 있다. 외부는 외장재 부착이 70%정도 진행되어, 타워크레인이 해체되고 모터(?)를 이용해 석재를 들어올리고 있었다. 내부는 지하는 조적, 창호, 단열공사가 거의 완료되어 있었고 지상은 조적,창호,단열공사와 수장공사가 진행되고 있다. 옥상은 방수공사 후 수밀시험을 진행중이었다. 추후 외부는 외장재부착이 완료된 후, 비계 및 공사가림막을 해체할 것이고 유리공사 및 마감철물공사가 진행될 것이다. 추후 내부는 미장, 방수, 인테리어 및 가구공사가 진행되며 내부공간 윤곽이 드러날 것이다. - 지하2층 기계실 지하1층 지상층 기준층 외장공사 창호공사 수장공사, 기계공사 지붕층 미장공사, 기계 및 전기공사, 방수공사
기록/I-건축시공감리2(평택병원) 2021. 8. 10. 13:52

[근생감리일지-3] 각 층 배근검사하기

- 철근콘크리트 공사 감리때는 철근을 배근한 기록을 남겨놓는 것이 필수적이다. 한번 콘크리트를 타설하면 건물을 해체하지 않는 이상 절대 들여다 볼 수 없기 때문이다. 때문에 각 층 보, 기둥, 슬라브, 계단실의 철근이 구조도면에서 제시된 갯수와 간격에 맞게 들어갔는지 확인하고 사진을 찍어 남겨놓는데, 이를 배근검사라고 한다. - 배근검사 TIP - ★ 현장에서 해당층 구조평면도를 뽑고, 각 부재가 총 몇개씩 있는지 파악해서 그 날 찍어야 할 사진의 장수를 미리 파악해두자. 부재이름을 다른 색상으로 좀 더 크게 적어놓거나, 같은 이름끼리 같은 도형으로 표기해두면 현장에서 알아보기 한층 편하다. - 현장에서 보기 좋게 바꿔놓은 해당 층 구조평면도, 구조일람표 바인딩해서 가지고 다니기 (정보 확인용) - 보드..
기록/I-건축시공감리2(평택병원) 2021. 2. 26. 09:41

건축심의.허가.인증.. 일정관리하기 [210201]

- 건축물이라는게 내가 짓고싶은대로 지을 수 있는게 아니다. 사유재산으로써 건축주에게 귀속되지만, 도시경관과 생활의 일부가 된다는 점에서 공공재의 성격도 띈다. 따라서 일정 규모 이상의 건축물(특히 공공건물!!!)은 지어지기 전 도시미관, 안전, 사용자의 편의 등을 중점으로 한 일종의 검사를 받게 되는데, 쉽게말해 도시적 관점에서 전문가들에게 받는 검사를 건축심의, 친환경/사회적약자/범죄예방의 관점에서 받는 검사를 인증심사, 공무원들에게 받는 검사를 건축허가라고 한다.문제는 이들이 요구하는 도서(도면+문서)의 종류와 완성도가 모두 다르다는 것이다. 배치,외관,기본도면과 관련 정보만 있으면 되는 심의가 있고(경관심의), 건물에 들어가는 모든 요소의 치수와 재료정보가 있어야 하는 심의도 있다(VE심의). 따..
기록/I-설계로그(요양원) 2021. 2. 2. 10:26

경관심의 준비하기 [210119]

- 경관심의 개요 보통 심의는 건축허가 전에 진행한다. 심의사항을 반영해 허가를 진행하기 위해서이다. 따라서, 평면 작업 후 입면 디자인 시기와 맞물리게 진행되어야 한다. 기본설계(평,단면) 거의 완료되었다면 약 2주일 정도의 기간동안 입면디자인, 평입단 Coding, 3D 모델링, 조감도, 투시도, 평입단 리터칭 등의 작업이 진행되어야 한다. 심의사항에 따른 변경이 있어도 경관심의는 파사드의 재료, 색감 등 건물외피와 외부공간에 대한 내용들이니 평면은 흔들리지 않는다. 심의사항이 미미하다면 그때 나온 조감도와 입면을 그대로 가지고 허가를 진행하면 된다. 경관심의 순서 시기적으로 건축허가 전에 시행한다. 지자체마다 상이하지만, 일반적으로 월1회 개최된다. 1. 사전협의 : 매월10일까지 접수. 경관심의 ..
기록/I-설계로그(요양원) 2021. 1. 19. 09:32

[근생감리일지-2] 흙막이, 기초공사, 콘크리트거푸집, 철근,시스템화장실답사

- 지하 흙막이공사 - 공정순서 기초공사(1.4m) ->지하2층 하부 골조공사 -> 1단 띠장 제거 후 지하2층 상부벽/지하1층 슬라브 골조공사 (이때 2단띠장에 휨모멘트 걸림) -숄더(흙막이 위 거푸집 놓을 때) 흙막이가 있어도 콘크리트 양생 기간동안 벽체가 안쪽으로 밀리지 않도록 거푸집 뒤에 숄더(shoulder)라는 가설물을 보강해준다. -지하 가장 낮은 레벨의 벽체 콘크리트타설 -SCW H파일 현황 철근 뒤로 천막과 은박지가 H파일을 덮고 있는데 천막은 SCW하부가 교반이 잘 안되어 남은 토사가 흘러내려 콘크리트와 섞이지 않도록 막아놓은 것이고, 은박지는 SCW흙막이 중 h파일을 띠장을 모두 해체한 후 마지막에 뽑을 때 마찰력 줄여 잘뽑히도록 콘크리트와 분리시키는 역할을 한다. -유압계 / y자볼..
기록/I-건축시공감리2(평택병원) 2020. 11. 25. 16:34

[근생감리일지-1] 토목공사(SCW공법, 지보공) puzzle soil공법, 평판재하시험, 복공판

토목공사 일정 SCW공법 -> 지보공(Timbering-띠장&STRUT) 설치공사 -> Puzzle Soil 공법 (지내력확보) -> 평판재하시험(지내력테스트) -> 버림콘크리트 타설 -> 먹줄 -> 기초철근배근 -> 기초콘크리트타설(래미콘) 이슈1 scw공법을 사용한 흙막이설치 *SCW공법 오거를 사용해 가이드라인에 맞춰 지반을 천공하고, 시멘트 밀크를 주입해 토사와 교반시켜 SOIL+CEMENT로 된 WALL을 만들고, H pile / 철망을 주입하여 주열식 벽을 만드는 공법. *SCW 장점 // 단점 차수성이 뛰어남. 저진동,저소음 공법 // 대형장비가 필요- 협소공간불가(CIP유리). 토층변화가 크면 불가. *현장 이슈 지하 2층으로 내려가보니 흙막이 하단 교반이 제대로 안되어 있었다. 흘러내리는..
기록/I-건축시공감리2(평택병원) 2020. 10. 28. 00:29