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건축감리
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해당 글 6건

[근생감리일지-3] 각 층 배근검사하기

- 철근콘크리트 공사 감리때는 철근을 배근한 기록을 남겨놓는 것이 필수적이다. 한번 콘크리트를 타설하면 건물을 해체하지 않는 이상 절대 들여다 볼 수 없기 때문이다. 때문에 각 층 보, 기둥, 슬라브, 계단실의 철근이 구조도면에서 제시된 갯수와 간격에 맞게 들어갔는지 확인하고 사진을 찍어 남겨놓는데, 이를 배근검사라고 한다. - 배근검사 TIP - ★ 현장에서 해당층 구조평면도를 뽑고, 각 부재가 총 몇개씩 있는지 파악해서 그 날 찍어야 할 사진의 장수를 미리 파악해두자. 부재이름을 다른 색상으로 좀 더 크게 적어놓거나, 같은 이름끼리 같은 도형으로 표기해두면 현장에서 알아보기 한층 편하다. - 현장에서 보기 좋게 바꿔놓은 해당 층 구조평면도, 구조일람표 바인딩해서 가지고 다니기 (정보 확인용) - 보드..
기록/I-건축시공감리2(평택병원) 2021. 2. 26. 09:41

독산동 주택감리일지-3 기둥, 보, 슬라브, 내력벽 배근확인하기

덥고 습한 날씨 가운데에서 작업자분들이 철근을 한창 놓고 계신다. 중간에 장마도 온다고 하던데, 콘크리트 타설을 최대한 빨리 진행하기 위해 여러모로 빠르게 배근하시려는 것이 느껴진다. 오늘도 현장에 감리차 방문했다. 기초를 타설할 수 있게 터파기를 진행하고, 흙막이를 설치한 후에 기초의 배근과 타설이 완료되었다. 그 위 1층 슬라브, 벽, 기둥을 치고 올라가면 아시바를 놓고 2층 슬라브와 보에 들어갈 철근들을 배근하게 된다. 콘크리트를 타설하기 전 감리자가 확인해야 할 철근에 관련된 사항은 다음과 같다. 1. 현장에 나가기 전 제공받은 도면에서 구조에 관련된 도면을 나열해보면 다음과 같다 - 구조평면도, 구조일반사항, 기둥/보/슬래브/콘크리트벽 일람표/, 각종 배근도, 잡상세도 인데, 이 많은 도면들을 ..
기록/I-건축시공감리1(주택) 2020. 8. 4. 11:20

독산동 주택감리일지-2 동결심도, 기초철근배근, 우수관

동결심도 확인 우리나라는 4계절이 있어 연간 온도차가 심한 곳에 위치해있다. 때문에 겨울과 여름을 오가며 땅이 얼었다가 녹았다를 반복하는데, 그 영향을 받는 깊이를 동결심도라고 한다. 즉, 흙 속에 물이 어는 층과 미동결층의 경계가 되는 곳까지의 지반깊이를 뜻한다. 기초를 타설할 때 깊이가 동결심도보다 얕다면, 기초 끝단 부분은 동결심도 경계선까지 내려주어야 한다. 예를들어, 기초의 두께가 600mm이라고 하자. 보통 건축물의 동결심도는 900mm / 도로는 지반침하를 방지하기 위해 1400mm는 되어야 한다고 한다. 모서리를 900에 맞추어 300mm 더 내려주어야 하기 때문에, 터를 더 파야 하는 것이다. 동결심도와 기초단열에 대해 더 자세히 알아보고 싶다면, 아래의 사이트를 참고하도록 하자. htt..
기록/I-건축시공감리1(주택) 2020. 7. 13. 16:41

독산동 주택감리일지-1. 규준틀과 먹줄작업, 굴토작업

사무소가 허가권자 지정감리로 선정되어 감리현장을 다녀왔다. 예전에도 감리나 시공현장은 종종 갔었지만, 중간부터 참여했던지라 아무리 빨라도 창호공사가 진행될 때 이거나 인테리어 공사현장이었고, 모두 골조공사는 완료되어 있었던 터라 개인적으론 의미가 있었다. 원래 착공신고가 완료되기 전 까지는 굴토를 진행해서는 안된다. 착공신고시 감리자가 현황조사서를 작성해 제출하도록 되어있는데, 철거 후 드러나는 옆 건물들의 옹벽, 담장, 석축 / 외벽 및 구조체 에 균열이나 붕괴위험징후가 없는지를 작성해 제출하고 공무원이 이를 수리해야 착공허가를 내줄 수 있기 때문이다. 공사가 시작되고 처음 감리자가 갈 때 봐야하는 것은 규준틀과 먹줄인데, 인접대지경계선으로부터 건물의 외벽마감면까지의 거리가 도면과 일치하는지 확인해야 ..
기록/I-건축시공감리1(주택) 2020. 7. 3. 16:52

감리비 산정방식에 관하여

1. 매년 마다 한국감정원 건물신축단가표 라는 용도별 평당공사비 기준이 정부에서 나온다. 2. 해당 프로젝트의 연면적 * 평당공사비 = 공사비 * 감리비 산정을 위한 공사비 계산 시 연면적에 포함되지 않는 지하, 옥탑을 모두 포함한다. 3. 공사비 * 요율 = 비상주감리비 큰 규모의 건물은 상주감리를 진행하며, 아주 큰 규모의 건축물같은 경우 감리단을 꾸리기도 하는데, 이때 산정비용은 또 다르다. 상주감리 기준 : 바닥면적 5000㎡ 이상 / 지하포함 연속5개층 이상 바닥면적 3000㎡ 이상 / 아파트 /준다중이용 건축물 허가권자 지정감리자로 선정되면, 위의 방법을 이용하여 감리비를 산출하고, 담당자와 협의를 통해 최종결정을 한다.
건축실무/- 예산,운영 2020. 6. 1. 13:05

(법규)허가권자 지정감리제도

앞으로 주택법 감리의 적용을 받지 않는 도시형 생활주택과 주상복합건축물, 건축주와 준공 후 거주자가 다른 다중 주택(하숙집 등)과 다가구 주택(원룸 등)과 같은 임대 목적 주택의 감리도 허가권자(지자체 등)가 지정하게 된다. 국토교통부(장관 김현미)는 이러한 내용을 골자로 한 건축법 시행령이 15일(금)부터 시행된다고 밝혔다.
건축실무/- 법규,선례 2019. 12. 24. 13:55